Zrealizuj podział działki budowlanej – Usługi geodezyjne Tomasz Kwiatkowski
Posiadanie dużej działki może być uciążliwe, jeśli zależy nam na sprzedaży. Dużo korzystniejszy może być podział terenu na mniejsze grunty. Jest to zwykle posunięcie ułatwiające sprzedaż, ale też bardziej dochodowe. Niezbędna będzie do tego pomoc doświadczonego geodety Tomasza Kwiatkowskiego. W jaki sposób w praktyce podzielić działkę budowlaną?
Kiedy podział gruntu jest możliwy?
Warto wiedzieć, że aby działka budowlana mogła zostać poddana podziałowi, musi spełniać konkretne warunki. Jest to możliwe wyłącznie, gdy podział jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika to z faktu, że każda jej część powinna spełniać następujące wymagania: dostęp do drogi, wymiary pozwalające na funkcjonalne korzystanie w wybudowanych na nich domów. Jak określić czy wydzielone części spełnią te warunki? Należy skorzystać z pomocy fachowca. Ofertę taką zapewnia świadczący Usługi Geodezyjne Tomasz Kwiatkowski. To właśnie geodeta przygotowuje wstępny projekt podziału terenu. Na podstawie przygotowanej przez niego dokumentacji, podjęta zostaje decyzja o zgodności proponowanego podziału z wymogami prawa. W przypadku pozytywnej opinii można przystąpić do następnego etapu.
Etapy podziału gruntu na mniejsze działki
W momencie otrzymania wstępnej zgody na podział terenu na mniejsze części, można przystąpić do sporządzania właściwego projektu. Zgodnie z wymogami prawa, powinien być on przygotowany przez geodetę z uprawnieniami. Zadaniem specjalisty jest wytyczenie granic, określenie punktów granicznych oraz oznaczenie podziału na odpowiedniej mapie. Przygotowany przez niego projekt, już zasadniczy, trafia ponownie do urzędu. Na jego podstawie wydawana jest prawomocna decyzja. Aby cały proces przebiegł sprawnie, warto przygotowanie projekt zlecić doświadczonemu geodecie. Minimalizuje się w ten sposób ryzyko wydania negatywnej decyzji i konieczności ponownego opracowania planu. Jednocześnie fachowiec będzie w stanie doradzić, w jaki sposób można działkę podzielić, a który plan nie będzie możliwe ze względu na przepisy.
