Czy warto jest kupić mieszkanie pod Warszawą?
W czasach, w których tak często i szybko rosną ceny nieruchomości, osoby, które planują kupić mieszkanie, mają coraz większy problem ze znalezieniem takiej nieruchomości, na którą będzie ich stać. Ceny mieszkań najbardziej rosną w dużych miastach, np. w Warszawie. Z tego powodu coraz więcej osób podejmuje decyzje o wyprowadzce ze stolicy i zamieszkaniu w jednej z podwarszawskich miejscowości. W artykule przedstawiamy najważniejsze zalety i wady mieszkania pod Warszawą. Czy warto jest się na to zdecydować?
Jakie są zalety zamieszkania pod Warszawą?
Wspomniana we wstępie naszego tekstu niższa cena nieruchomości to główny, choć nie jedyny powód, dlaczego tak wiele osób w ostatnich latach decyduje się na wyprowadzkę z Warszawy i kupienie mieszkania w jednej z podwarszawskich miejscowości. Ceny mieszkań w Warszawie są już naprawdę bardzo wysokie. Średnia transakcyjna już dawno przekroczyła 10 000 zł za m2 i nic nie wskazuje na to, że sytuacja ta szybko się zmieni. Z kolei w podwarszawskich miejscowościach ceny mieszkań są cały czas wyraźnie niższe i raczej nie przekraczają 7-8 tys. zł za m2. Sytuacja wygląda więc tak, że w tej samej cenie często poza Warszawą można kupić nawet dwukrotnie większe mieszkanie! Może być to więc idealne rozwiązanie np. dla dużych rodzin z dziećmi. Tanie mieszkania pod Warszawą cieszą się bardzo dużą popularnością wśród klientów już od wielu lat.
Istotną zaletą mieszkania poza Warszawą jest także więcej ciszy i spokoju. W Warszawie mieszka bardzo dużo ludzi, po mieście jeździ też bardzo dużo samochodów. To oznacza, że mieszkając w mieście raczej nie można liczyć na trochę ciszy i spokoju. Nawet jeżeli pójdziemy na spacer do parku, to raczej musimy się liczyć z tym, że w trakcie spaceru spotkamy w nim wiele osób. Mieszkając poza miastem raczej nie będziemy mieli takich problemów i bez problemu znajdziemy trochę spokoju.
Wiele osób tłumacząc, dlaczego nie chcą się wyprowadzić z Warszawy jako główny argument wskazują to, że mieszkając poza miastem ciężko będzie im dojechać np. do pracy. To jednak nie jest do końca prawda. Jak tłumaczy nasz rozmówca, doradca klienta z firmy developerskiej Eko-Bud pod Warszawą:
Nasza firma jest w trakcie realizacji wielkiej inwestycji mieszkaniowej w Brwinowie pod Warszawą. Klienci, którzy zdecydowali się na zakup u nas mieszkania często jako jeden z powodów podjętej decyzji wskazują łatwy dojazd do dowolnego miejsca w Warszawie. Dzięki kupieniu mieszkania na Osiedlu Pszczelin udało im się zaoszczędzić bardzo dużo pieniędzy, a przy tym bardzo łatwo jest im dojechać np. do pracy, do kina, do teatru czy do znajomych. Miejscowości podwarszawskie są bardzo dobrze połączone ze stolicą przede wszystkim dzięki rozbudowanej kolei podmiejskiej.
Jakie mogą być wady mieszkania pod Warszawą?
Mieszkania pod Warszawą mają bardzo dużo zalet, ale oczywiście mają też swoje ograniczenia. Przede wszystkim problemem może być chęć dojazdu do Warszawy poza godzinami szczytu i w weekendy. Wtedy niestety jeździ znacznie mniej pociągów czy autobusów, nadal można dojechać do Warszawy, ale zapewne zajmie nam to nieco więcej czasu. Późne powroty z Warszawy do domu mogą więc nie być zbyt wygodne, jednak ułatwieniem może być skorzystanie wówczas np. z usług przewozu osób, które przy dojeździe z Warszawy nie powinny nas kosztować zbyt wiele.
Minusem mieszkania poza Warszawą jest też na pewno mniejsza dostępność miejsc, w których lubi się spędzać czas z rodzoną lub z przyjaciółmi. Q miejscowościach pod Warszawą na pewno jest mniej restauracji, kawiarni i pubów. Nieco więcej trudności możemy też mieć, jeżeli będziemy chcieli się spontanicznie wybrać np. do kina lub do teatru. Dla wielu osób nie jest jednak zbyt duży problem, ponieważ zazwyczaj nie korzysta się z takich możliwości zbyt często i jeżeli ma się taką chęć zawsze można w tym celu dojechać do Warszawy.
